OTA手数料を計算する。料率より先に、明細の範囲をそろえる
OTA（宿泊予約サイト）の請求を、販売手数料・決済費・販促費に分けて整理します。お手元の契約と明細で、予約経路ごとの販売コストを同じ条件で比べます。
はじめての方へFIELD GUIDE宿の魅力と、
宿の魅力と、
経営の数字を一緒に。
順番どおりに読んでも、いま必要なところから始めても。記事、道具、確認リストを一緒に使ってみてください。
手順 01STEP
営業の形を確認
旅館業・住宅宿泊事業など、制度の入口を知る。
旅館業・住宅宿泊事業など、制度の入口を知る。
直販比率を変えると、いくら変わる？ 手数料以外の費用まで試算する
自社サイトからの予約を増やしても、販売費が減るとは限りません。予約エンジン・決済・広告・運用の手間まで含めて、売上が変わらない場合と変わる場合を分けて比べます。
手順 02STEP
売上の前提を揃える
客室数、客室単価、販売できる日を分けて整理。
客室数、客室単価、販売できる日を分けて整理。
ホテル経営で見る数字。稼働率・客室単価・手元資金を分ける
稼働率が高い月でも、残るお金は同じとは限りません。客室売上を分解し、販売費・運営費・入出金の時期までつなげて読むための基本表です。
旅館の経営計画を作る。季節・食事・設備を一枚につなぐ
旅館の計画は、年間売上だけでは組み立てきれません。月ごとの販売条件、食事の出し方、必要な人手、設備の更新を整理し、根拠のある数字とまだ決まっていない数字を分けます。
手順 03STEP
販売コストを比較
OTA料率だけでなく、直販にもかかる費用を。
OTA料率だけでなく、直販にもかかる費用を。
簡易宿所の許可。物件契約の前に整理する確認事項
「簡易宿泊所 許可」で探し始めた人へ。正式な区分と地域ごとの条件を確かめるため、図面・運営方法・相談先・未確認事項を一つの表に整理します。
民泊と旅館業の違い。営業日数だけで決めないための整理表
民泊は一つの制度名ではありません。住宅宿泊事業、旅館業、特区民泊を整理し、対象物件・地域・管理方法・営業計画を照合する順番をまとめます。
手順 04STEP
運営の役割を決める
自分で担うこと、委託すること、契約の境界を。
自分で担うこと、委託すること、契約の境界を。
ゲストハウス経営。ベッド売上と運営の手間を、同じ計画に入れる
ベッド単位と部屋単位の販売を分け、清掃・受付・共用部の管理まで整理。ゲストハウスの開業計画を、実際の一日の仕事につなげるための考え方です。
ホテル・旅館の運営委託。手数料率だけでは比べられない契約の中身
売上連動の報酬、清掃や夜間対応、アカウントの管理、解約時の引継ぎ。運営委託を同じ条件で比較するため、依頼範囲と費用の基準を整理します。
次の一歩NEXT STEP
相談の準備をする 数字と資料が揃うと、相談が進む。
確認したいことを整理して、公式窓口やご自身の相談先へ。